Kredīts mājas būvniecībai

0

Ņemot vērā dažādus kredītu veidus, to vispārējos nosacījumus, to iespējamos apmērus un atmaksas termiņus, vispiemērotākais aizdevuma veids mājas būvniecībai ir hipotekārais kredīts.

Hipotekārais kredīts:

  • Hipotekārais kredīts ir ilgtermiņa aizdevums pret nekustamā īpašuma ķīlu. Šajā kontekstā nekustamais īpašums ir mājoklis, kurš atrodas kredītņēmēja personas īpašumā, tiek būvēts vai arī tiek plānots iegādāties.

  • Hipotekārais kredīts parasti tiek ņemts ar mērķi iegādāties mājokli, būvēt, remontēt vai labiekārtot to, kā arī veikt citus lielus pirkumus.

  • Kā noprotams pēc iepriekšminētā, ja persona aizņemas hipotekāro kredītu un uzsāk mājas būvniecību, šī māja gan būvniecības procesā, gan arī pēc tā ir kredītdevēja īpašums līdz aizdevums netiek apmaksāts pilnīgi.

  • Pirms hipotekārā kredīta piešķiršanas tiek vērtēti potenciālā klienta ienākumi, kredītvēsture, aizdevuma mērķis, nodrošinājums un attiecīgos gadījumos arī galvotāja vai līdzaizņēmēja ienākumi.

  • Hipotekārā kredīta atmaksas termiņš tiek noteikts, balstoties uz kredītņēmēja maksātspēju un ikmēneša ienākumiem, lai segtu ikmēneša kredīta maksājumus.

  • Hipotekārā kredīta procentu likmes veidojas no mainīgās starpbanku un banku noteiktās papildus likmes, kas tiek izskatīta individuāli, novērtējot kredītņēmēja un tā ģimenes kopējos ienākumus, to stabilitāti, apjomu, pierādāmību, kredītņēmēja līdzšinējo sadarbību ar banku, kredītvēsturi, kā arī ķīlas vērtību. Kredītņēmējs var izvēlēties piemērot kredītam fiksēto vai mainīgo procentu likmi.

  • Kredītņēmējs ir tiesīgs izvēlēties arī ikmēneša maksājumu grafiku – dilstošo vai vienādo maksājumu grafiku.

Hipotekāro kredītu izsniedzēji:

  • Citadele” banka:

    • Finansēju apjoms: līdz 85%;

    • Pirmā iemaksa: no 15%;

    • Termiņš: līdz 25 gadiem;

    • Minimālā summa: 10000 EUR;

  • DNB” banka:

    • Finansēju apjoms: līdz 70%;

    • Pirmā iemaksa: no 30%;

    • Termiņš: līdz 35 gadiem;

    • Minimālā summa: 7000 EUR;

  • Krediidipank” banka:

    • Finansēju apjoms: līdz 85%;

    • Pirmā iemaksa: no 15%;

    • Termiņš: līdz 30 gadiem;

    • Minimālā summa: 25000 EUR;

  • Mintos” banka:

    • Finansēju apjoms: līdz 90%;

    • Pirmā iemaksa: no 10%;

    • Termiņš: līdz 10 gadiem;

    • Minimālā summa: 1000 EUR;

  • Nordea” banka:

    • Finansēju apjoms: līdz 90%;

    • Pirmā iemaksa: no 10%;

    • Termiņš: līdz 30 gadiem;

    • Minimālā summa: 1500 EUR;

  • Rietumu” banka:

    • Finansēju apjoms: līdz 70%;

    • Pirmā iemaksa: no 30%;

    • Termiņš: līdz 15 gadiem;

    • Minimālā summa: 100000 EUR;

  • SEB banka”:

    • Finansēju apjoms: līdz 70%;

    • Pirmā iemaksa: no 30%;

    • Termiņš: līdz 40 gadiem;

    • Minimālā summa: 2800 EUR;

  • Swedbank” banka:

    • Finansēju apjoms: līdz 70%;

    • Pirmā iemaksa: no 30%;

    • Termiņš: līdz 30 gadiem;

    • Minimālā summa: nav noteikta;

  • Trasta komercbanka”:

    • Finansēju apjoms: līdz 75%;

    • Pirmā iemaksa: no 10%;

    • Termiņš: līdz 25 gadiem;

    • Minimālā summa: 4000 EUR.

Tiesa gan, visas iepriekšminētās bankas izsniedz hipotekāros kredītus dažādiem mērķiem (mājokļa iegādei, remontam, labiekārtošanai), bet tikai “Krediidipank” bankas, “SEB” bankas un “Swedbank” bankas hipotekāro kredītu mērķis ir arī mājokļa būvniecība. Kā nākas secināt, ja vēlieties lūgt aizdevumu mājokļa būvniecībai, vērsieties pie šīm bankām!

Dalies ar citiem:

Par autoru

Dzīvē ir dažādi vaļas prieki - mans ir rakstīšana, un tieši - par finansēm. Latvijā atro kredītu tirgus pēdējos gados ir ļoti populārs, man mēŗķis ir brīvos brīžos palīdzēt cilvēkiem izdarīt gudru izvēli plašajā piedāvājumu klāstā.

Atstāj komentāru

CLOSE
CLOSE